Appartement à vendre à Leuven pour € 497.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRH77)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/6af3dcda-7b19-4514-b5d7-1e04f5b33d34/images/01a06193-f5c5-7691-a20a-dada3a8f724e)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 497.000
- Adresse Sint-Maartenstraat 43 / 403, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 112 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construit en 1977
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
UNIEK WONEN IN HARTJE LEUVEN Op de vierde verdieping - midden in het centrum van Leuven - bevindt zich dit bijzonder appartement dat twee afzonderlijke entiteiten combineert tot één ruim geheel. TWEE EENHEDEN, ÉÉN GEHEEL Oorspronkelijk gaat het om een appartement en studio dat vandaag samengevoegd is tot één comfortabele woonst. De studio beschikt nog steeds over een eigen voordeur waardoor beide delen opnieuw afzonderlijk gebruikt en eventueel apart verkocht kunnen worden (mits kleine werken) RUIMTE & COMFORT Binnen geniet u van een mooie leefruimte, keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. De indeling biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met een praktijk (therapieruimte?), bureau, gastenverblijf of investering. GROOT TERRAS Aan de achterzijde ligt een ruim terras: een absolute meerwaarde midden in de stad en een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. 2 GARAGES + KELDER En dan de bonus die in Leuven bijna goud waard is: twee garages én een private kelder zijn inbegrepen. EEN PAND MET MOGELIJKHEDEN Eén groot appartement vandaag, twee afzonderlijke eenheden morgen. Zelf bewonen, deels verhuren of opnieuw opsplitsen: hier koopt u vooral vrijheid en flexibiliteit op een toplocatie in Leuven. AFSPRAAK Boek uw bezoekmoment in met Philippe via onze websiteFinancier
Prix
€ 497.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 4
Salle de bains 1
5 m²
Salle de bains 2
5 m²
Bureau
7 m²
Cuisine 1
7 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Terrasse
15 m²
Toilette 1
1 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
112 m²
Confort
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Bodemattest 05.08.2026.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260816-0003934479-RES-1
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
