Bien commercial à vendre à Leuven pour € 845.000
(Code Zimmo: LDTBA)
/-/real-estate/customers/86f64c14-9df9-477c-9ba2-c6a303942123/dealers/d038aa06-cde8-4580-bcca-8bef90794b21/listings/df927722-0ce2-4b3f-bdde-ac026d2faaa9/images/019e3b1b-df44-712f-ab3f-21e9a8abcc6d)
Demander plus d'info ou une visite
Viva Immo
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 845.000
- Adresse Ravenstraat 104, 3000 Leuven
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 394 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1968
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.074
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze uitzonderlijke, lichtrijke ruimtes die enkele jaren geleden met oog voor detail en kwaliteit werden gerenoveerd. Met een totale oppervlakte van bijna 400 m² (volgens EPC) bieden ze een stijlvolle setting voor zowel kantoren als retail. Momenteel wordt het pand uitgebaat als high-end meubel- en interieurwinkel, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. De gelijkvloerse verdieping springt meteen in het oog dankzij de brede raampartijen, hoge plafonds en overvloedige lichtinval. Uw zaak geniet hier van een maximale visibiliteit en een moderne, luxueuze uitstraling. Dankzij de open indeling kan de ruimte volledig naar wens worden ingericht. Een elegante open trap leidt naar de bovenverdieping, waar u bureau- en vergaderruimtes vindt, aangevuld met een kitchenette, toilet en praktische opbergruimtes. Voor extra comfort is er bovendien een lift die toegang geeft tot de ondergrondse berging en garagebox. Bovendien geniet u hier van een A+ ligging: pal in het bruisende centrum, omringd door stijlvolle winkels en uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als wagen. Dit pand combineert zichtbaarheid, ruimte, klasse én locatie – een unieke kans voor ondernemers die hun bedrijf een prestigieuze thuis willen geven. Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 845.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Showroom
Étage 1
Débarras
Bureau
Cuisine 1
Toilette 1
Étage -1
Garage
Cave
Construction
Année de rénovation
2016
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
394 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250711-0003645135-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 05-09-2025 | € 895.000 | - | € 2.271,57 /m² |
| 18-05-2026 | € 845.000 | -6 % | € 2.144,67 /m² |
