Immeuble de bureaux à vendre à Leuven pour € 3.475.000
(Code Zimmo: LEIHC)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/ee52602c-f398-4a94-815c-722948a4ecef/images/0199edce-8a85-79f3-9112-e0218581fde3)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 3.475.000
- Adresse Blijde-Inkomststraat 22, 3000 Leuven
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.190 m²
- Sup. du terrain 4.490 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 9.881
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een interessant investeringspand, momenteel ingericht als kantoorruimtes met gezamenlijke keuken en grote vergaderzaal en dit gunstig gelegen in de Blijde Inkomststraat vlakbij campussen en het treinstation, dan is dit meer dan een bezoek waard. Achter de charmante voorgevel schuilt ca. 1.190 m² aan afgewerkte kantoorruimte, telkens met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Indeling: Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes. Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes. Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift. Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen. Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.Financier
Prix
€ 3.475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
4.490 m²
Surface habitable
1.190 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Kadasters 28.08.2025.pdf
3746003727000012999
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20241216-0019997023-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
