Immeuble d’appartements à vendre à Leuven pour € 1.350.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LEUW2)

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41 jours passés
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Weldadigheidsstraat 36, 3000 Leuven

Code Zimmo: LEUW2

Prix € 1.350.000
  • Prix € 1.350.000
  • Adresse Weldadigheidsstraat 36, 3000 Leuven
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 188 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 97 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 540

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Bien professionnel, 5 càc ... € 1.079.250
  • Rapport complet

IMMEUBLE DE RAPPORT avec 5 unités SMART autorisées : 4 unités d'étudiants très spacieuses en duplex (19-35m²) avec salle de bain privée et kitchenette (similaire à un petit studio) + 1 studio (55m²) avec jardin, cuisine et salle de bain (similaire à un petit appartement). Il y a également une cuisine commune.
L'immeuble est entièrement conforme avec PEB score A et est équipé de panneaux solaires et d'un système domotique Loxone
Niveau énergétique A-label
Étage 0 :
- Cuisine partagée et entièrement équipée
- Studio 00.01 - - studio spacieux de 55m² avec grande terrasse et jardin - espace de vie avec cuisine entièrement équipée et grande fenêtre coulissante donnant sur la terrasse, coin nuit avec lit double, toilettes séparées, salle d'eau équipée avec douche spacieuse, lavabo, buanderie/rangement séparée.
1er étage :
- 2 chambres spacieuses (01.01 et 01.02) avec lit en hauteur 19m² et 35m² chacune avec kitchenette privée et salle d'eau.
2ème étage :
- 2 chambres spacieuses en duplex (02.01 et 02.02) - 22m² et 21m² chacune avec kitchenette et salle d'eau privées et étage de couchage en duplex.
Cette description est purement informative - sous réserve d'erreurs typographiques, d'informations incomplètes et de modifications des dimensions. Toutes les mesures et superficies sont approximatives et sont fournies à titre informatif uniquement. Aucun droit ne peut être dérivé des informations contenues dans cette annonce

Financier

Prix
€ 1.350.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
cuisine commune super équipée
Chambre à coucher 1
55 m²
studio avec propre cuisine, salle de douche et jardin
Cave
10 m²
Chaufferie avec compteurs digitaux (Loxone)
Terrasse
15 m²

Étage 1

Chambre à coucher 2
33 m²
chambre avec lit mezzanine, kitchenette et salle de douche
Chambre à coucher 3
19 m²
chambre avec lit mezzanine, kitchenette et salle de douche

Étage 2

Chambre à coucher 4
21 m²
chambre duplex avec kitchenette, salle de douche et niveau duplex avec lit.
Chambre à coucher 5
22 m²
chambre duplex avec kitchenette, salle de douche et niveau duplex avec lit.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
188 m²
Surface habitable
173 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Jardin
✓
Douches
5

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
97 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Brusselsesteenweg 15
3080 Tervuren

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