Horeca à vendre à Leuven pour € 495.000
(Code Zimmo: LL8EL)
/-/real-estate/customers/468595be-5853-471d-8d0d-60bde19d88d6/dealers/eae4dc1f-3db3-47c5-81ef-557bba7b5169/listings/ac82efc3-384e-43b3-a534-98b56d5f62b0/images/019db7d1-8605-7bac-841f-141998ae9a49)
- Prix € 495.000
- Adresse Hendrik Consciencestraat 32, 3000 Leuven
- Type Horeca (Bien professionnel)
- Surf. habitable 100 m²
- Sup. du terrain 174 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 2026
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een prominente hoek van de Hendrik Consciencestraat en de Frans Vermeylenstraat bevindt zich deze ruime casco handelsunit met terras. Dankzij de strategische ligging in een levendige stadsomgeving biedt dit pand een uitgelezen kans voor ondernemers die hun horecaconcept willen realiseren op een goed bereikbare en zichtbare locatie. De commerciële ruimte wordt casco aangeboden, wat u als koper maximale vrijheid geeft om de inrichting en afwerking volledig af te stemmen op uw eigen visie. Van indeling tot interieurconcept: hier creëert u een zaak die perfect aansluit bij uw identiteit en doelgroep. De hoekligging en de brede raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht. Dit versterkt niet alleen de uitstraling van uw zaak, maar creëert ook een aangename beleving voor klanten. Een bijzondere meerwaarde is het ruime terras, dat tal van mogelijkheden biedt voor extra zitplaatsen en een aantrekkelijke buitenbeleving. Ideaal voor zonnige momenten, sfeervolle avonden of een uitnodigend aperitiefconcept. Gelegen in een dynamische buurt met een mooie mix van bewoners, studenten en lokale handelszaken, vormt deze locatie een sterke basis voor het uitbouwen van een trouw cliënteel. Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met potentieel op een toplocatie? Contacteer BOND immo voor meer informatie of een persoonlijk gesprek via Montrer l'adresse e-mail of 016/28.48.88.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
174 m²
Surface habitable
100 m²
Documents / Fichiers
2_0101_20250610_Consciencestraat_verkoopsplan...
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
