Bien commercial avec habitation à vendre à Leuven pour € 750.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM6J5)
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Immo Anthonis
3000 Louvain
- Prix € 750.000
- Adresse Diestsestraat 18, 3000 Leuven
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 52 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.528
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Dit commercieel zeer goed gelegen handelspand met zijn knappe, brede gevel (van meer dan 6m) is gelegen in de Diestsestraat, bijna op de hoek met de L. Vanderkelenstraat en de Vaartstraat, waardoor de zichtbaarheid maximaal is! Deze karaktervolle woning omvat een gelijkvloerse handelsruimte met erboven een woonst met een zit- en eetruimte, een keuken, badkamer, 3 slaapkamers en nog 2 inrichtbare zolderkamers. De EPC's vermelden een bruto vloeropp. voor de winkel van 54m² (perceel meet 52 m² en B-label) en voor de bovenverdiepingen 166m² (C-label). Het pand is (in zijn geheel) verhuurd tot eind september 2026, wat de koper gemakkelijk toelaat om zijn eigen commerciële ideeën spoedig tot leven te brengen of een investeerder zijn gewenst opbrengstpand zelf in te vullen. Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op Montrer le n° tijdens de openingsuren, bedankt. VIEWINGS AFTER CALLING US ON Montrer le n° during office hours, thx.Financier
Prix
€ 750.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Espace de commerce
Étage 1
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Étage 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 3
Chambre mansardée
Chambre mansardée
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
52 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
EPC gehele gebouw - Certificaat-20240202-0002...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 18-03-2026 | € 800.000 | - | € 15.384,62 /m² |
| 03-06-2026 | € 750.000 | -6 % | € 14.423,08 /m² |
