Bien commercial à vendre à Leuven pour € 1.450.000
(Code Zimmo: LNBXH)
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ERA Vandendries
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3000 Leuven
- Prix € 1.450.000
- Adresse Petermannenstraat 15, 3000 Leuven
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 419 m²
- Sup. du terrain 491 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 308 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 5.748
- Libre après résiliation du bail
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Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand, 4 appartementen en 7 autostaanplaatsen op zichtlocatie nabij het centrum van Leuven. Op de hoek van de Ridderstraat en de Petermannenstraat vinden we deze degelijke building. Indeling: - Kelder: volledig onderkelderd met private kelderberging per entiteit. - Handelsruimte van ca. 190m² bestaande uit inkom, handelsruimte ingericht als apotheek, koele berging, bureel en toilet. Het deel links heeft een aparte inkom, toilet, badkamer, handelsruimte en burelen. 7 autostaanplaatsen achteraan. EPC-label C.- Appartement 101 (ca. 88m²): inkomhal, toilet, leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, nachthal met 2 slaapkamers en badkamer. EPC-label D.- Appartement 201 (ca. 47m²) met inkom, badkamer, leefruimte, keuken, slaaphoek. EPC-label D.- Appartement 202 (ca. 48m²): inkom, vernieuwde badkamer, leefruimte, keuken, slaaphoek. EPC-label E (renovatieplicht).- Appartement 301 (ca. 46m²): inkom, toilet, badkamer, slaapkamer, leefruimte met keuken. EPC-label E (renovatieplicht).Mogelijke huuropbrengst van 5.500 euro/maand. Troeven: Degelijk pand met veel potentieel7 autostaanplaatsen achter het gebouw, afsluitbaarHoekperceel met goede zichtbaarheidToplocatie aan de rand van het centrumFinancier
Prix
€ 1.450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Superficie du terrain
491 m²
Surface habitable
419 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Convecteurs
Vitrage
Double
Certificats
E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
