Immeuble d’appartements à vendre à Leuven pour € 1.192.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOBVA)

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39 heures passées
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Kaboutermansstraat 29, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOBVA

Prix € 1.192.000
  • Prix € 1.192.000
  • Adresse Kaboutermansstraat 29, 3000 Leuven
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 78,36 m²
  • Sup. du terrain 182 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1874
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Bien professionnel, 5 càc ... € 1.079.250
  • Rapport complet

**Investissez dans l'emplacement et dans le luxe**
Bienvenue dans la résidence Kabouterbos, un petit projet résidentiel de qualité situé dans la Kaboutermansstraat. L'emplacement est particulièrement attrayant, car vous êtes à quelques pas du centre-ville de Louvain, du Gasthuisberg, d'Arenberg, ... Autant d'endroits très prisés par les étudiants et les doctorants.
Kabouterbos est un projet de rénovation (2026) dans lequel la rénovation est réalisée avec le souci du détail, une finition de qualité et des matériaux durables et de qualité. La résidence comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec ses propres installations sanitaires et meublées de manière élégante avec des meubles modernes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un abri à vélos et une cuisine commune donnant sur le jardin. Tout est réuni pour offrir aux étudiants un cadre de vie confortable et leur permettre de se détendre après une longue journée de cours.
Plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky : ou 0495 53 46 49
Déclaration de départ EPB
Vente en cours de réenregistrement

Financier

Prix
€ 1.192.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
182 m²
Surface habitable
78,36 m²
Immeuble de rapport

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
EPB Startverklaring
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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