Immeuble d’appartements à vendre à Leuven pour € 830.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOBW0)

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Gildenstraat 12, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOBW0

Prix € 830.000
  • Prix € 830.000
  • Adresse Gildenstraat 12, 3000 Leuven
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 117 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 4
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2019
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.489

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Bien professionnel, 5 càc ... € 1.079.250
  • Rapport complet

**Bien de rendement - à exécuter Licence obtenue**
Dans la Gildenstraat, une rue extrêmement calme et sans voitures située à proximité de la Tiensestraat, nous vous proposons ce bien de rendement. L'état existant est de 6 chambres d'étudiants (sans permis) mais un permis a été obtenu pour exécuter à 1 propriété et 3 chambres d'étudiants. Pour être plus précis : un logement : rez-de-chaussée et au premier étage une salle de bain et deux chambres à coucher. En outre, une entrée séparée, un local à vélos, des escaliers menant au deuxième étage. A cet étage, vous trouverez une cuisine et deux chambres d'étudiants. Au troisième étage, une troisième chambre d'étudiant. Ces travaux d'adaptation sont estimés à 60.000 EUR, que le propriétaire est prêt à effectuer pour l'acheteur s'il le souhaite.
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Financier

Prix
€ 830.000 *
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
117 m²
Surface habitable
148 m²

Confort

Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Herbert Hooverplein 14
3000 Leuven

www.connect-immo.be

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