Bien commercial à vendre à Leuven pour € 275.000
(Code Zimmo: LOL8E)
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3000 Louvain
- Prix € 275.000
- Adresse Brusselsestraat 148 / 0001, 3000 Leuven
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 70 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1958
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Wij stellen u graag dit handelspand voor in residentie BRUZZ3, gelegen in de Brusselsestraat 148 in het centrum van Leuven, op wandelafstand van de Grote Markt. BRUZZ3 is een kleinschalig vernieuwbouwproject waarbij het originele pand volledig werd vernieuwd met hoogwaardige materialen, met onder meer een vernieuwd en geïsoleerd dak en vernieuwde houten tussenvloeren, uitgevoerd conform de huidige regelgeving. Het gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en drie woonunits erboven, wat zorgt voor een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed op één locatie. Het handelspand heeft een oppervlakte van ca. 70 m² en bevindt zich op een commerciële topligging met een constante passage in het stadscentrum. De verkoop gebeurt onder registratierechten. Dankzij de centrale ligging in Leuven en de blijvend hoge vraag naar kwalitatieve panden in de binnenstad is dit een interessante opportuniteit voor eigen gebruik of als investering. Interesse of graag een bezoek? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Superficie du terrain
70 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Brochure Brusselsestraat 148-4.pdf
Plan handelspand.png
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
