Immeuble d'appartements à vendre à Leuven pour € 895.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LPQ6L)

Êtes-vous à la recherche d'un investissement sans souci avec un rendement attrayant ? Alors cet immeuble de rapport idéalement situé au Brouwersstraat 49 à Louvain mérite absolument une visite. Ce bien entretenu et prêt à emménager dispose de cinq chambres étudiantes agréées et est situé dans un quartier prisé au cœur de Louvain, à distance de marche et de vélo des campus, des transports en commun, des magasins et du centre-ville animé. Grâce à la demande élevée et constante de chambres étudiantes de qualité, ce bien constitue un investissement particulièrement intéressant pour l'avenir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres étudiantes qui partagent une cuisine et une salle de bain communes. L'une de ces chambres dispose en outre d'un vaste jardin privatif, un atout extrêmement rare sur le marché étudiant louvaniste et une réelle valeur ajoutée pour le locataire. Le premier et le deuxième étage abritent les trois autres chambres étudiantes. Ces chambres partagent également une cuisine et une salle de bain entièrement équipées. Il est particulièrement intéressant de noter la présence d'une chambre en duplex, qui, grâce à son aménagement intelligent, permet de créer un espace de vie séparé, un coin étude ou un espace hobby. Grâce à l'excellente localisation, à la conformité avec les normes et au caractère prêt à emménager du bâtiment, vous, en tant qu'investisseur, bénéficiez d'un fort potentiel locatif. Un revenu locatif mensuel d'environ 3 000 (5 chambres à 600 en moyenne par mois) est tout à fait réaliste ici. Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport de qualité dans l'une des villes étudiantes les plus dynamiques de Belgique.

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