Kot-Colocation à vendre à Leuven pour € 215.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOBUT)

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Krakenstraat 11 / 0104, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOBUT

Prix € 215.000
€ 220.000 Historique tarifaire
  • Prix € 215.000
  • Adresse Krakenstraat 11 / 0104, 3000 Leuven
  • Type Kot-Colocation
  • Surf. habitable 20 m²
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1850
  • PEB 90 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 255

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Kot-Colocation, 1 càc) € 207.688,68
  • Rapport complet

Cette belle chambre d'étudiant ne se trouve pas sur l'Oude Markt mais dans la Krakenstraat, près de l'Oude Markt. Cet endroit est la base idéale pour votre étudiant car les campus, les installations, les supermarchés et la vie nocturne sont tous accessibles à pied. sont tous accessibles à pied. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement la gare de Louvain. La chambre avec salle de bain privée est située au premier étage du bâtiment et dispose d'une surface habitable de 20 m². Cette pièce est extrêmement spacieuse et très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres.
Cette unité est louée AC 2025-2026 pour un loyer mensuel de 670,- EUR hors charges.
Intéressé par une visite des lieux ? Avec plaisir ! Contactez notre Expert Investment Property Jacky : - 0495 53 46 49
EPC label A !

Financier

Prix
€ 215.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
20 m²

Confort

Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
90 kWh/m²
N° certificat PEB
20210420-0002403909-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
18-05-2026 € 220.000 - € 11.000 /m² € 1.692,31 /m²
27-05-2026 € 215.000 -2 % € 10.750 /m² € 1.653,85 /m²

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Herbert Hooverplein 14
3000 Leuven

www.connect-immo.be

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