Kot-Colocation à vendre à Leuven pour € 199.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOBVE)

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Brusselsestraat 318 / 0001, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOBVE

Prix € 199.000
  • Prix € 199.000
  • Adresse Brusselsestraat 318 / 0001, 3000 Leuven
  • Type Kot-Colocation
  • Surf. habitable 15,84 m²
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1935
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.410

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Kot-Colocation, 1 càc) € 207.688,68
  • Rapport complet

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La Brusselsestraat est l'une des plus anciennes et des plus importantes voies d'accès au centre de Louvain. La rue tire son nom de la voie de liaison historique entre Louvain et Bruxelles. À l'origine, cette rue était divisée en trois parties, chacune ayant sa propre désignation.
La Résidence Vinea est spécifiquement située dans la partie appelée Wijngaardstraat, d'où le nom de la résidence. Cette propriété jouit d'une excellente situation au coeur de Louvain, à proximité immédiate de diverses facultés, installations et de l'UZ Gasthuisberg.
La résidence comprend 8 chambres d'étudiants, chacune équipée de ses propres installations sanitaires. Le rez-de-chaussée est équipé d'un local à vélos intérieur, tandis que le premier étage dispose d'une cuisine commune avec une agréable terrasse. Outre l'agencement fonctionnel, le choix qualitatif des matériaux et les finitions de haute qualité confèrent au bâtiment une valeur ajoutée évidente et un aspect contemporain.
UNITÉ 00.01 : Chambre au rez-de-chaussée avant (15,84 m2) avec salle de bain privée.
UNITÉ 01.01 : Chambre au premier étage (16,76 m2) avec salle de bain privée
UNITÉ 01.02 : Chambre au premier étage à l'arrière (20,86 m2) avec terrasse privée et salle de bains
UNITÉ 02.01 : Chambre au deuxième étage à l'avant (16,76 m2) avec salle de bain privée
UNITÉ 02.02 : Chambre au deuxième étage à l'arrière (15,77 m2) avec salle de bain privée
UNITÉ 02.03 : Chambre au deuxième étage à l'arrière (15,35 m2) avec salle de bain privée
UNITÉ 03.01 : Chambre au troisième étage à l'avant (16,76 m2) avec lit superposé et salle de bain privée
UNITÉ 03.02 : Chambre au troisième étage à l'arrière (15,00 m2) avec lit superposé et salle de bain privée
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*Les photos sont des références de projets réalisés précédemment

Financier

Prix
€ 199.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
181 m²
Surface habitable
15,84 m²
Immeuble de rapport

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
EPB Startverklaring
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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