Maison à vendre à Leuven pour € 698.000
(Code Zimmo: LH1WG)
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Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
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3000 Leuven
- Prix € 698.000
- Adresse Mechelsestraat 46, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 135 m²
- Sup. du terrain 43 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.159
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Centraler dan in de winkelwandelstraat van de Mechelsestraat nr 46 kan je echt niet zitten ! Dit historische pand is gelegen op wandelafstand van de Vismarkt, Grote Markt, .... in één van de hipste straten van Leuven. Kenmerkend is de mooie brede gevel met een aparte ingang voor de gelijkvloerse winkelruimte van +/- 36m² met kelder. Op het 1ste verdiep bevindt zich een appartement van +/- 37m² en daarboven op het 2de verdiep een duplex-appartement met 1 slaapkamer van +/- 62m². Alles is verhuurd en in goede staat. EPC Winkel label F, appartementen label D en F (verwarming accumulatie). Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC's, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓Financier
Prix
€ 698.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1998
Superficie du terrain
43 m²
Surface habitable
135 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Accumulation
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
EPC GD M46 - 29.10.2025.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
