Maison à vendre à Leuven pour € 955.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIJJD)
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Homiés - Verkoop
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3000 Louvain
- Prix € 955.000
- Adresse Grimdestraat /, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 140 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 2014
- PEB 98 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een verborgen hoekje van het bruisende centrum van Leuven, aan een charmant en verkeersvrij pleintje, ontdekt u deze zeldzame parel: een energiezuinige stadswoning van topniveau, verscholen achter een discrete gevel. Wat volgt, is pure beleving: 170 m² wooncomfort met overvloedige lichtinval, een doordachte indeling en een afwerking tot in het kleinste detail geperfectioneerd. De leefruimte met vide en dubbelhoog raam creëert een indrukwekkend ruimtegevoel en vloeit naadloos over in de luxueus aangelegde tuin met tropisch hardhouten wanden, sfeervolle verlichting en royaal terras. De maatkeuken met granieten werkblad en ATAG-toestellen sluit hier elegant op aan. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers, een lichtrijke bureauruimte met zicht op de tuin, een praktische berging, twee nachthallen met plafondhoge kasten (14lm in totaal) en een overvloed aan functionele details: massief eiken parket, domotica (o.a. Niko Home Control 2.0), ventilatiesysteem, elektrische gordijnen, designverlichting, Cat6-netwerk, videodeurbel, veiligheidscamera’s, overal vliesbehang voorzien en professioneel geschilderd… Alles in perfecte staat, volledig instapklaar. Kelderberging en twee fietsenstallingen inbegrepen. Zeldzaam voor centrum Leuven: mogelijkheid tot aankoop zeer nabije ondergrondse autostaanplaats met privé EV-laadpunt (3-fasig; 2024). Een unieke urban woning waar luxe, rust en architectuur samenkomen. Een aanrader! Contacteer ons voor verdere details.Financier
Prix
€ 955.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4,50 m²
Salle de bains 2
5,50 m²
Débarras
Bureau
14,50 m²
Salle à manger
32 m²
Cave
Cuisine 1
10,50 m²
Living
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
98 kWh/m²
N° certificat PEB
20250508-0003596343-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
