Maison à vendre à Leuven pour € 895.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LIJJV)
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Homiés - Verkoop
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3000 Louvain
- Prix € 895.000
- Adresse Vaartstraat 143, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 123 m²
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 312 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.492
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Deze studentenwoning met mooie, authentieke gevel telt 8 gekende studentenkamers met conformiteitsattest tot 2031. We bevinden ons op een uiterst strategische ligging tussen de hippe Leuvense Vaart en het historisch centrum, in de alomgekende Vaartstraat. Op de gelijkvloerse verdieping herbergt deze echte studentenwoning nog een gemeenschappelijke keuken en super gezellige tuin waar het zomer en winter heerlijk vertoeven is. De studentenkamers hebben een eigen lavabo (warm en koud water), sommige kamers zijn eveneens voorzien van een hoogslaper. Het pand is op heden zeer conservatief verhuurd aan €3000/maand. Hier is zeker nog veel opwaarts potentieel. Ideaal om nog wat jaren te verhuren en het op termijn te actualiseren naar de huidige standaarden. Verder zijn er 1 douche en 2 toiletten voorzien. Bijkomende pluspunten: conforme elektrische keuring, brandweerattest en conformiteitsattest voorhanden, dak en ramen vernieuwd, … Deze residentie vormt een uitgelezen investeringskans op een strategische locatie in Leuven, dichtbij het station, sportfaciliteiten, winkels en op wandelafstand van de belangrijkste faculteiten. Wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. Een investering die loont, op een zeer gunstige locatie.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cave
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
15 m²
Chambre à coucher 7
20 m²
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
123 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
EPC .pdf
Certificats
E spec
312 kWh/m²
N° certificat PEB
202001021-0002326868-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
