Maison à vendre à Leuven pour € 495.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LIX01)
/-/real-estate/customers/1a8bece3-c723-4568-80a3-b981e6cb5bce/dealers/65fb82a6-e17d-4492-ac50-dfeb5ac27c50/listings/67f96541-c442-4de3-a6b9-74f93b50ea3d/images/019cfb83-818b-7d61-8160-ea0107d087b4)
Demander plus d'info ou une visite
Teherbestemmen
3000 Leuven
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van de Ridderbuurt, op wandelafstand van het centrum van Leuven, komt dit karaktervolle pand op te koop. Het gebouw werd jarenlang gebruikt als buurthuis door Buurtwerk ’t Lampeke vzw, dat hier een warme plek uitbouwde voor ontmoeting, steun en samenwerking in de buurt. Vandaag ligt de weg open voor een nieuw hoofdstuk. Achter de 6 meter brede gevel schuilt een verrassend ruim gebouw. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte, gevolgd door een uitgeruste keuken en een sanitair blok. Op de eerste, tweede en zolderverdieping liggen meerdere (slap)kamers. Het hoofdvolume is volledig onderkelderd. Aan de achterzijde sluiten een veranda en een bijgebouw aan (dat momenteel onderdak biedt aan extra sanitair), die samen extra volume en flexibiliteit bieden. Het pand maakt deel uit van een uniforme, midden-19de-eeuwse straatwand met een eenvoudige maar karaktervolle neoclassicistische gevel, typisch voor deze Leuvense stadswijk. De huidige bestemming is een handelshuis, maar kan aangepast worden naar woonhuis. Met zijn geschiedenis als ontmoetingsplek en zijn flexibele indeling biedt dit pand een bijzondere kans voor wie in Leuven een plek zoekt met ruimte, karakter en potentieel.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
224 m²
Surface habitable
234 m²
Condition
A rénover
Confort
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 500.000 | - | € 2.136,75 /m² | € 2.232,14 /m² |
| 17-03-2026 | € 495.000 | -1 % | € 2.115,38 /m² | € 2.209,82 /m² |
