Maison à vendre à Leuven pour € 649.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK82O)
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3000 Leuven
- Prix € 649.000
- Adresse Van 't Sestichstraat 3, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 151 m²
- Sup. du terrain 89 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1925
- PEB 181 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.090
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning is rustig gelegen in het centrum van Leuven en werd in 2019–2020 grondig en toekomstgericht vernieuwd. De woning combineert hedendaags comfort met een doordachte en functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een moderne en volledig uitgeruste keuken aan de straatzijde, en achteraan de eetkamer en leefruimte met directe aansluiting op een zonnige koer. De eerste verdieping is ingericht als masterverdieping met een ruime slaapkamer en ensuite badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een lavabo op de kamer, met daartussen een tweede badkamer met douche en toilet. De derde verdieping vormt een absolute troef met een ruim en zonnig dakterras, een zeldzame buitenruimte midden in de stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m², een EPC B en is technisch volledig in orde met vernieuwd dak, conforme elektriciteit en asbestattest. Er is tevens een kelder aan de woning. Een parkeerplaats kan gehuurd worden in de onmiddellijke omgeving. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met karakter op een toplocatie in Leuven? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 649.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Étage 2
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
89 m²
Surface habitable
151 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
20250327-0003564447-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-01-2026 | € 685.000 | - | € 4.536,42 /m² | € 7.696,63 /m² |
| 20-03-2026 | € 665.000 | -3 % | € 4.403,97 /m² | € 7.471,91 /m² |
| 20-05-2026 | € 649.000 | -2 % | € 4.298,01 /m² | € 7.292,13 /m² |
