Maison à vendre à Leuven pour € 1.285.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLML2)

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92 jours
Sur Zimmo
46 heures passées
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Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven

Code Zimmo: LLML2

Prix € 1.285.000
  • Prix € 1.285.000
  • Adresse Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 204 m²
  • Sup. du terrain 216 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 99 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 748

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 2 càc, 151 - 225m ... € 825.000
  • Rapport complet

OUVERTURE Samedi 13/6 Cette propriété exclusive peut être visitée sans aucune obligation le samedi 13 juin entre 10h et 12h. Vous êtes les bienvenus ! En plein centre historique de Louvain, dans une situation extrêmement centrale mais calme, avec OPTION d'achat d'une place de parking, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive.
Dans cet environnement qui respire le calme et la détente, vous trouverez une véritable perle immobilière : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par l'entreprise renommée MICACONCEPT.
Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme.
Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité !
Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves.
Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison.
Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place.

Financier

Prix
€ 1.285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1

Étage 2

Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2

Étage 3

Grenier 1

Construction

Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
216 m²
Surface habitable
204 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
99 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
99

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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