Maison à vendre à Leuven pour € 1.285.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLML2)

2224
Nombre de vues
19 fois
Propriété Favorite
54%
Transparence
Popularité
139 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven

Code Zimmo: LLML2

Prix € 1.285.000
  • Prix € 1.285.000
  • Adresse Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 204 m²
  • Sup. du terrain 216 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 99 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 748

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 3 càc, 151 - 225m ... € 766.333,33
  • Rapport complet

En plein cœur du centre historique de Louvain, dans un emplacement très central mais calme, avec la POSSIBILITÉ d'acquérir une place de parking, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de ville exclusive à la vente.
Dans ce quartier, qui respire la sérénité et la détente, vous découvrirez un véritable joyau immobilier : cette maison économe en énergie, d'une surface utile de 204 m² et d'une superficie totale de 216 m², a été réalisée par le célèbre cabinet MICACONCEPT.
Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses réalisations sur mesure et des finitions haut de gamme.
Cette maison d'exception a été entièrement rénovée cette année, avec de magnifiques matériaux tels que du parquet, du mortex, du marbre… Toutes les normes actuelles ont été respectées, notamment le vitrage à haut rendement et une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un local à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon cosy. Celui-ci donne sur une belle terrasse et un jardin urbain aménagé, très verdoyant et offrant beaucoup d'intimité !
Le premier étage comprend un couloir, une buanderie et la chambre principale avec dressing et salle de bains attenants. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, un couloir et une salle de bains. Le troisième étage abrite un espace polyvalent unique et baigné de soleil. Cette propriété dispose également de deux caves.
Cette demeure exclusive dégage une atmosphère de classe et de sérénité grâce à son style raffiné, qui se prolonge dans toute la maison.
Pour une opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier, contactez-nous afin de découvrir cette expérience de vie sur place.

Financier

Prix
€ 1.285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35 m²
Salon
35 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
216 m²
Surface habitable
204 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Les ventilo-convecteurs — warmtepomp en zonnepanelen
Distribution
Convecteurs
Vitrage
Triple

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
99 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
99

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info