Maison à vendre à Leuven pour € 1.495.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LM1E5)
/-/real-estate/customers/86f64c14-9df9-477c-9ba2-c6a303942123/dealers/d038aa06-cde8-4580-bcca-8bef90794b21/listings/261c5c74-d0b4-48cd-aa70-bd99bc8a4d2f/images/019ce78e-2533-7414-bbc2-effbf5a39245)
Demander plus d'info ou une visite
Viva Immo
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 1.495.000
- Adresse Windmolenveldstraat 54, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 163 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 8
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 221 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.111
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verzorgde studentenwoning is ideaal gelegen op wandelafstand van verschillende faculteiten in Leuven, in het hart van een bruisende studentenstad. Het pand omvat acht studentenkamers en werd doorheen de jaren goed onderhouden en regelmatig opgefrist, waardoor het zich vandaag in verzorgde staat bevindt. Op het gelijkvloers bevinden zich drie studentenkamers, elk voorzien van een volledig private badkamer (douche, lavabo en toilet). Twee van deze kamers achteraan hebben bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. Op deze verdieping is er eveneens een gemeenschappelijke keuken en woonkamer aanwezig, evenals een apart toilet. Op de tussenverdieping bevindt zich een vierde kamer, eveneens uitgerust met een volledig eigen badkamer. De eerste verdieping telt twee kamers met elk een eigen douche en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers met een mezzanine en een eigen douche en lavabo. Voor deze kamers is er een gemeenschappelijk toilet op de gang. Daarnaast beschikt het pand ook over een kelder, wat extra praktische bergruimte biedt. Dankzij de uitstekende ligging in Leuven, de praktische indeling en de aanwezigheid van een conformiteitsattest vormt dit pand een bijzonder interessante investering met een aantrekkelijk rendement in een stabiele studentenverhuurmarkt. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 1.495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 1
20,02 m²
Chambre à coucher 1
15,73 m²
Chambre à coucher 2
15,73 m²
Chambre à coucher 3
15,73 m²
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 4
10,44 m²
Chambre à coucher 5
10,44 m²
Chambre à coucher 6
10,44 m²
Étage 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 7
14,61 m²
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
8
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
163 m²
Surface habitable
215 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
221 kWh/m²
N° certificat PEB
20220701-0002633741-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
