Maison de ville à vendre à Leuven pour € 1.145.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMHXF)
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- Prix € 1.145.000
- Adresse Gérard Vander Lindenstraat 5, 3000 Leuven
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 287 m²
- Sup. du terrain 165 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB 146 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.811
- Libre A l'acte, après le paiement
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In het meest gegeerde deel van Leuven bevindt zich deze uitzonderlijke, exclusieve herenwoning. Een zeldzame combinatie van grandeur, verfijning en hedendaags wooncomfort. Doorheen de jaren werd de woning met oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig werden behouden en aangevuld met kwaliteitsvolle materialen die het highend karakter versterken. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 287 m² biedt de woning een bijzonder flexibele indeling met zes (slaap)kamers en twee badkamers, ideaal voor wie ruimte, stijl en functionaliteit wil combineren. De leefruimtes ademen licht en elegantie, terwijl het prachtige terras en de stadstuin een oase van rust vormen midden in de stad. Praktisch comfort is gegarandeerd dankzij een inpandige garage én een aparte garagebox, een absolute troef op deze locatie. Deze woning ticks all the boxes: een prestigieuze ligging, highend afwerking, authentieke charme, royale volumes en een buitenruimte die zeldzaam is in de stad. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonbeleving in Leuven. Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Montrer l'adresse e-mail // Montrer le n° // www.covas.beFinancier
Prix
€ 1.145.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
7 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Cave
25 m²
Terrasse
18 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
287 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20260322-0003829518-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 1.295.000 | - | € 4.512,20 /m² | € 7.848,48 /m² |
| 10-04-2026 | € 1.145.000 | -12 % | € 3.989,55 /m² | € 6.939,39 /m² |
