Maison à vendre à Leuven pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMMXU)

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67 jours
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43 heures passées
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De Vier Vaantjes 20, 3000 Leuven

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Code Zimmo: LMMXU

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse De Vier Vaantjes 20, 3000 Leuven
  • Type Maison
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain 356 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2001
  • PEB 274 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.068
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans ce bungalow semi-mitoyen particulièrement bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme au bout d’une rue sans issue à Leuven. Vous y profitez d’un cadre paisible, sécurisé et d’une ambiance de quartier agréable, tout en ayant toutes les commodités à proximité.
Construite en 2001 et toujours parfaitement entretenue, cette maison est prête à emménager et idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie de plain-pied.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné donnant accès à un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté à l’ouest. Facile d’entretien, ce jardin est parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil toute la journée.
La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain bien entretenue et d’un garage intégré pratique. Un grenier complète le tout et constitue un espace de rangement supplémentaire idéal. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à un confort de vie écoénergétique et durable.
La situation est sans conteste un atout majeur : un petit sentier piéton permet d’accéder directement à des commerces tels que Lidl, Carrefour et Brico. De plus, le centre de Leuven est accessible à vélo et les transports en commun sont facilement disponibles. Écoles, infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.
Le quartier dispose également d’une agréable aire de jeux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les voisins peuvent se rencontrer.
En résumé, cette maison combine confort, calme et excellente localisation — une opportunité unique pour vivre sereinement à proximité de Leuven.
Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette belle propriété!

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
356 m²
Surface habitable
120 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
20251009-0003706292-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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