Maison à vendre à Leuven pour € 1.195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMZH1)
/-/real-estate/customers/b52bab07-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d14adb3a-d283-4113-8fab-3648e265acb7/listings/cc15ee32-116d-49b0-9420-8a5133552206/images/019f21bb-484d-78be-8c72-6110e1dc154e)
- Prix € 1.195.000
- Adresse Brouwersstraat 35, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 575 m²
- Sup. du terrain 390 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1918
- PEB 290 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.594
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders. Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? Montrer l'adresse e-mail // Montrer le n° // www.covas.beFinancier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
390 m²
Surface habitable
575 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
290 kWh/m²
N° certificat PEB
20260326-000329-000383511-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
