Maison de maître à vendre à Leuven pour € 1.135.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN8EM)
- Prix € 1.135.000
- Adresse Tiensevest 75, 3000 Leuven
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 255 m²
- Sup. du terrain 260 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 37 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.396
- Libre 01/11/2026
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze klassieke woning werd in 2022 grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en tegelijkertijd gemoderniseerd naar een hedendaags comfort! Ruimte en licht kenmerken deze geslaagde renovatie! Unieke kans om een instapklare herenwoning aan te kopen op een topligging! De woning bestaat uit 4 lichtrijke niveaus en een zolder. Via de inkomhal heeft u toegang tot het souterrain waar een praktische bergruimte en een technische ruimte voorzien zijn. Op dit niveau en met toegang tot de tuin is een ruime kamer met een badkamer voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als bureau, praktijkruimte en/of logeerkamer. Klanten of patiënten kunnen deze ruimte via de inkomhal bereiken en u heeft zelf toegang tot de leefruimte via een interne traphal met een apart toilet. Het woonverdiep bestaat uit een statige inkomhal, een zit- en een eetplaats met een plafondhoogte van 3.8m en een prachtige leefkeuken met zicht op en toegang tot de tuin. Op de verdieping tussen het woonverdiep en het slaapverdiep is een ruime badkamer met een ligbad én een inloopdouche voorzien. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers voorzien waarvan de hoofdslaapkamer over een balkon beschikt. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 slaapkamers voorzien. Hierboven strekt zich een goed geïsoleerde bergzolder. Prima ligging aan de rand van het centrum en met een dubbele rij publieke parkeerplaatsen voor de deur. Nabij het station, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden, ..... alles op wandelafstand! EPC 37kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of op 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 1.135.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
24 m²
Terrasse
32 m²
Étage 1
Salle de bains 2
12 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
21 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Étage 3
Grenier 1
45 m²
Étage -1
Salle de bains 1
3 m²
Débarras
14 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
260 m²
Surface habitable
255 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
37 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
document bod 2026.pdf