Maison à vendre à Leuven pour € 695.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNBN9)
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3000 Leuven
- Prix € 695.000
- Adresse Ravenstraat 101, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 138 m²
- Sup. du terrain 77 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 73 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 456
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In het centrum van de stad, op wandelafstand van station, winkels en horeca, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning met loftallure. Achter de authentiek bewaarde gevel schuilt een verrassend en hedendaags woonconcept met veel licht, ruimte en karakter. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal, bergruimte en ruimte voor een keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de achterliggende stadstuin, een rustige, private plek midden in de stad. De opvallende draaitrap vormt een echte blikvanger en verbindt de verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, een slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een stijlvolle moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo’s en apart toilet, en een tweede (slaap)kamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een derde (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, vanwaar je geniet van een prachtig uitzicht over de stad en haar historische gebouwen. Daarnaast is deze woning volledig toekomstgericht en energiezuinig, met EPC A, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming, wat garant staat voor comfortabel en duurzaam wonen. Een architecturaal pareltje met tuin én dakterras op een absolute topligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Étage 1
Living
Chambre à coucher 1
10,10 m²
Toilette 1
Étage 2
Salle de bains 1
10,10 m²
Chambre à coucher 2
13,10 m²
Toilette 2
Étage 3
Chambre à coucher 3
18,50 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
77 m²
Surface habitable
138 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
73 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
47
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
