Maison exceptionnelle à vendre à Leuven pour € 975.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNNJU)
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GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 975.000
- Adresse Schrijnmakersstraat 9, 3000 Leuven
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 366 m²
- Sup. du terrain 165 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 396 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
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In het hart van Leuven, in de charmante Schrijnmakersstraat (“Schrènsstroot”), vlak naast de keuken van Dagelijkse Kost en om de hoek van de Mechelsestraat, bevindt zich dit unieke opbrengsteigendom in het "Burgerhuis Inde dry Coppen". Achter de authentieke gevel schuilt een ruime commerciële ruimte van 172 m² met sanitair, aansluitingen voor keuken, een gezellige koer en toegang tot een kelder, ideaal voor stockage. Op de verdieping bevinden zich twee goed onderhouden duplexappartementen (88 m² en 106 m²), waarvan één met balkon. De drie entiteiten beschikken over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit en zijn alle verhuurd met lange termijn contracten, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Bovendien is er geen renovatieverplichting van toepassing. Een zeldzame investeringsopportuniteit op toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer Anne-Leen op 0495/138.111 voor meer info of een bezoek.Financier
Prix
€ 975.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
366 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
396 kWh/m²
N° certificat PEB
20260410-0003844738-GD-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
