Maison unifamiliale à vendre à Leuven pour € 559.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNO1U)
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Vastgoed Marie
0497995948
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3060 Bertem
- Prix € 559.000
- Adresse Noormannenstraat 19, 3000 Leuven
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 113 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1955
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 989
- Libre A l'acte, après le paiement
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In het centrum van de Leuven, in de rustige en centraal gelegen Noormannenstraat, bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning in uitstekende staat van onderhoud. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dankzij het goed onderhoud is ze onmiddellijk bewoonbaar, met tegelijk voldoende mogelijkheden om verder naar eigen smaak te personaliseren. Op wandelafstand vind je verschillende groene zones zoals het Noormannenpark, het Bruulpark en het Keizersbergpark, ideaal voor ontspanning of sport in het groen. Daarnaast liggen winkels, horeca, scholen en het station vlakbij, wat deze locatie bijzonder praktisch en gegeerd maakt. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetplaats, keuken, wasplaats en toilet Eerste verdieping: badkamer en 2 ruime slaapkamers Zolderverdieping: 2 ruime slaapkamers en apart toilet Troeven: EPC-label C – geen renovatieverplichting Elektrische installatie conform Dak werd vernieuwd Recente verwarmingsinstallatie Interesse? Vraag nu jouw bezoek aan Marie Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 559.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
113 m²
Surface habitable
174 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
EK.pdf
Certificats
E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
20250109-0002315556_RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
