Maison à vendre à Leuven pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNXSH)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/5fc108f4-395e-4acc-8694-73b80ef8f6d8/images/019dfcc1-90ac-782d-b6d0-a567a2f4a552)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 425.000
- Adresse Burchtstraat 20, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 164 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB 419 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 674
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Burchtstraat 20 in Leuven, vlak bij de bruisende Vaartkom en op wandelafstand van het groene park van de Abdij van Keizersberg, stellen wij u graag deze karaktervolle woning voor met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich in een levendige en gegeerde buurt met een vlotte bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Momenteel is het pand ingericht in vier afzonderlijke wooneenheden, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het geheel wordt reeds 10 jaar verhuurd aan een vzw, die beschikt over een tijdelijke vergunning voor het gebruik van deze indeling binnen hun werking. Deze verhuring kan indien gewenst verdergezet worden, met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van 18.276 euro, wat leidt tot een rendement van 4%. Hoewel er geen stedenbouwkundige vergunning is voor een definitieve opsplitsing in vier entiteiten, biedt dit pand net daardoor andere interessante perspectieven. Zo kan u de woning opnieuw omvormen tot een ruime en charmante ééngezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Met een opfrissing en beperkte renovatie kan u hier een hedendaagse en comfortabele thuis creëren op een toplocatie in Leuven. Achteraan geniet u bovendien van een gezellig stadstuintje, een waardevolle buitenruimte om tot rust te komen in het hart van de stad. Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
164 m²
Surface habitable
164 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
144789_14341_552184_Certificaat-20260504-0003...
Certificats
E spec
419 kWh/m²
N° certificat PEB
20260504-0003861472-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
