Maison à vendre à Leuven pour € 598.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LO3QN)
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Homiés - Verkoop
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3000 Louvain
- Prix € 598.000
- Adresse Riddersstraat 198, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 102 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1909
- PEB 160 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 485
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Met veel plezier stellen wij u deze recent van kop tot teen gerenoveerde woning voor, gelegen in de rustige, doch centrale Riddersstraat, pal in het centrum van Leuven. De woning bevindt zich tussen de Riddersstraat en de Fonteinstraat en geniet achteraan van een doodlopende straat, wat zorgt voor een uitzonderlijke rust op deze bruisende centrumlocatie. Een absolute troef is de oprit met staanplaats via de Fonteinstraat, een zeldzaamheid in centrum Leuven. Deze werd heraangelegd en is afgesloten met een poort. U kan de woning betreden via de oprit, waarna u binnenstapt in de lichtrijke, vernieuwde keuken met alle nodige toestellen. Ook via de Riddersstraat is er toegang, rechtstreeks tot de gezellige zitruimte. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en is daardoor uitstekend voor cohousing, studerende kinderen, grote gezinnen of wie gewoon graag veel ruimte heeft. Verder zijn er 2 badkamers en 3 toiletten. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij EPC-label B. De ramen en het dak werden recent volledig vernieuwd, overal zijn rolluiken voorzien en elke kamer beschikt over vliegenramen. Verder is er een regenwaterput aangesloten op een toilet, de buitenkraan, een wastafel in de wasruimte en eventueel de wasmachine. Kortom: een futureproof woning met uitzonderlijke troeven in hartje Leuven, ideaal voor eigen bewoning, cohousing of studerende kinderen. Een buitenkans. Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 598.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Salle de bains 2
2,26 m²
Débarras
9,30 m²
Cuisine 1
25,60 m²
Living
17 m²
Chambre à coucher 1
9,20 m²
Chambre à coucher 2
10,46 m²
Chambre à coucher 3
12,26 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
10,67 m²
Terrasse
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Cour
29,50 m²
Salle de service
6,25 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
102 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificaat-20260504-0003861916-RES-1.pdf
Certificats
E spec
160 kWh/m²
N° certificat PEB
20260504-0003861916-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
