Maison à vendre à Leuven pour € 895.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOI4B)
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Homiés - Verkoop
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3000 Louvain
- Prix € 895.000
- Adresse Riddersstraat 168, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 173 m²
- Sup. du terrain 76 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 2023
- PEB 83 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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** Nieuwbouw onder registratierechten** Graag stellen wij u deze prachtige architectenwoning voor nabij de Leuvense Vaart en het historisch stadscentrum. De woning werd 100% vernieuwd (incl. draagvloeren, daken, alle technieken, … verwarming met warmtepomp. Bij binnenkomst valt meteen de trappenhal op die als eyecatcher verstopt zit achter de originele gevel. Via een plafondhoge glazen deur komt u binnen in de volledig geïnstalleerde keuken. Een groot kookeiland waaraan het aangenaam cocoonen is, wordt geflankeerd door een ruim opbergmeubel met moderne keukentoestellen. Materialen zoals beton, marmer en hout werden hier consistent en smaakvol gecombineerd om zo tot een high-end doch gezellig geheel te komen. Aansluitend een mooie eetplaats en terras. De cosy woonkamer situeert zich aansluitend aan de gezellige stadstuin/terras. Op de 1e verdieping bevindt zich een master bedroom gedeelte met ensuite badkamer (dubbele wastafel, grote inloopdouche en apart toilet), eveneens is er hier een gezellig terras met mooi zicht. De overloop biedt plaats aan een mooie workspace. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 duplexkamers met op maat gemaakte meubels. Deze kamers delen een dressing en een tweede badkamer. Bijkomende troeven zijn de aanwezigheid van: zonnepanelen, ruime wasplaats, autostaanplaats, energetische performantie, regenwaterrecuperatie, elektrische rolpoort … De woning is gemeubeld en wordt indien gewenst met inboedel verkocht.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10,50 m²
Salle de bains 2
5 m²
Débarras
Bureau
Dressing
Salle à manger
Cuisine 1
37 m²
Living
19 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Étage 6
Terrasse
6 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
76 m²
Surface habitable
173 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Autres
Jardin
✓
EPC certificaat - Riddersstraat 168, Leuven.p...
Certificats
E spec
83 kWh/m²
N° certificat PEB
20230524-0002897320-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
