Maison à vendre à Leuven pour € 745.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOLBC)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 745.000
- Adresse Kapucijnenvoer 101, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 204 m²
- Sup. du terrain 190 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 3
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1968
- PEB 239 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
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Deze instapklare en zeer lichtrijke woning is gelegen in Leuven centrum. De gezellige woning combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid met autostrade, centrum en UZ Leuven. Tenvens is de woning vergund als 2 appartementen maar momenteel verhuurd als 1 woning. Bij aankomst betreedt u de woning kan je via de inkomhal naar de woonkamer en de eetkamer met annex de uitgeruste keuken die uitkijkt op een mooie tuin met terras. Achter de keuken vinden we nog wasruimte met enkel lavabo en toilet. Op de tussen verdieping vinden we de badkamer met toilet, bad, dubbele lavabo en inloop douche. Via de trap bereiken we de eerste verdieping naar 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping vind je nog 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. Een grote troef is de bereikbaarheid via de Janseniusstraat, aan de achterkant van de tuin vinden we nog een ruime tuinberging, ruime staanplaats en een garagebox! Bij vragen kan u ons steeds bereiken.Financier
Prix
€ 745.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
31,70 m²
Cuisine 1
30,60 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Cave
17,30 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
204 m²
Garages
3
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
239 kWh/m²
E totale
239kWh/an
N° certificat PEB
20221116-0002708962-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
