Usage mixte à vendre à Leuven pour € 7.200.000 avec 28 chambres
(Code Zimmo: LOMVS)
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3000 Leuven
- Prix € 7.200.000
- Adresse Jan Stasstraat, 3000 Leuven
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 1.218 m²
- Sup. du terrain 416 m²
- Chambres 28
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.538
Cette propriété unique au coeur de Louvain, située dans la rue Jan Stasstraat, dépasse toutes les attentes ! Nous bénéficions d'un emplacement de choix, à savoir dans une rue reliant la Ladeuzeplein à la Bondgenotenlaan et à distance de marche de tout ce que Louvain a à offrir. Grâce à son aspect caractéristique, cette propriété est un véritable joyau dans le centre de Louvain.
Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend deux immeubles commerciaux au rez-de-chaussée avec des surfaces respectives de 164 m² et 131 m². En outre, le bâtiment comprend une résidence étudiante composée de cinq studios, trois chambres avec sanitaires communs et vingt chambres avec sanitaires privés. Les étudiants disposent également d'une cuisine commune spacieuse et d'un espace de vie où ils peuvent se rencontrer.
Ce bâtiment bénéficie d'un rendement locatif annuel de 316 584 euros, générant un rendement net de 3,9 %.
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EPC label C
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
