Maison à vendre à Leuven pour € 3.650.000 avec 16 chambres
(Code Zimmo: LONLR)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/dd8b3703-6a9a-4815-905b-d73bba2fbde0/images/019e6e04-cfc7-769e-9a6f-586eed8ceae5)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 3.650.000
- Adresse Koning Leopold I-straat 12, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 779 m²
- Sup. du terrain 171 m²
- Chambres 16
- Salles de bain 16
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2001
- PEB 157 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein, in de mooiste straat van Leuven, treffen we deze uitzonderlijke studentenresidentie. Het pand, met een uitzonderlijke uitstraling, omvat 16 vergunde studentenentiteiten, waarvan 14 kamers met een individuele badkamer en 2 studio’s. Met dit gebouw koopt u een van de mooiste studentengebouwen van de stad, een uitgelezen investeringskans op wandelafstand van de belangrijkste faculteiten, winkels, sportfaciliteiten, … Het gebouw onderging in 2022 een volledige en hoogwaardige renovatie en voldoet aan de behoeften van de huidige en toekomstige huurders. Tevens is het gebouw op heden 100% verhuurd en eveneens al verhuurd voor komend academiejaar. Het pand heeft een huidige opbrengst van 12.550 euro/maand. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Bijkomende pluspunten: aparte tellers voor de nutsvoorzieningen, aanwezigheid van een lift, bijkomende garage voor zowel fietsen als wagen, alle units worden gemeubeld verhuurd, beheer kan worden verdergezet, conforme elektrische keuring, brandweerattest, … Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 3.650.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Salle à manger
Garage
47 m²
Cuisine 1
25 m²
Living
7 m²
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Terrasse
21 m²
Buanderie
6 m²
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
16
Nombre de chambres
16
Nombre de WC
18
Superficie du terrain
171 m²
Surface habitable
779 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificaat-20260506-0003861017-RES-1.pdf
Certificats
E spec
157 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003861017-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
