Maison de maître à vendre à Leuven pour € 1.245.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOPA8)

515
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
5 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Justus Lipsiusstraat 11, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOPA8

Prix € 1.245.000
  • Prix € 1.245.000
  • Adresse Justus Lipsiusstraat 11, 3000 Leuven
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 309 m²
  • Sup. du terrain 205 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 178 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning waar authenticiteit, architectuur en high-end afwerking op unieke wijze samenkomen. Deze voormalige kloosterwoning werd in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met maximale lichtinval. Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning. De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad. De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo. Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij. Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Financier

Prix
€ 1.245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Bureau
Dressing
Chambre à coucher 1

Étage 2

Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage 3

Salle de bains 2
Chambre à coucher 4
Toilette 2

Étage -1

Cave
Buanderie

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
205 m²
Surface habitable
309 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Domotique
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
178 kWh/m²
N° certificat PEB
20260521-0003841924-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info