Maison à vendre à Leuven à partir de € 505.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LOPSC)

VILLA D'ARCHITECTE PRES DE LOUVAIN

Villa d’architecte exceptionnelle idéalement située à proximité de Louvain, comprenant 6 chambres et offrant une possibilité unique d’extension.

Il est rare qu’une propriété présentant de telles qualités architecturales, de tels volumes et un tel potentiel de développement soit mise sur le marché dans cette région très prisée autour de Louvain.

Cette remarquable villa d’architecte des années 70 est implantée sur un magnifique terrain boisé, dans un environnement résidentiel à proximité du centre de Louvain, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314.

La propriété se distingue par son architecture de caractère, ses impressionnantes surfaces vitrées, son agencement original en split-level et son abondante luminosité naturelle. Son architecture d’origine demeure aujourd’hui encore étonnamment contemporaine et crée une expérience de vie unique, où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement.

Avec une surface habitable de plus de 400 m², la villa offre un espace exceptionnel pour les grandes familles, les professions libérales, l’habitat kangourou ou une combinaison entre habitation et activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec toilettes invités, un généreux espace de vie doté de grandes baies vitrées avec vue sur la verdure, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un garage. Ce niveau accueille également quatre chambres, dont plusieurs disposent de leur propre douche et lavabo, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante avec salle de bains privative.

L’étage comprend un impressionnant espace bureau et bibliothèque en mezzanine, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bains, un débarras et un grenier.

La maison est entourée d’un jardin verdoyant offrant une intimité totale et renforçant encore le caractère architectural du bâtiment.

La villa est restée en grande partie dans son état d’origine. Elle représente ainsi une opportunité unique pour les amateurs d’architecture souhaitant moderniser une propriété d’exception et l’adapter aux normes contemporaines de confort et de performance énergétique, tout en préservant son caractère singulier et ses qualités spatiales.

Les photographies historiques en noir et blanc figurant dans cette annonce ont été prises peu après la construction et illustrent la vision architecturale ainsi que l’esthétique du projet d’origine.

Atout supplémentaire : du côté nord, il existe une possibilité d’agrandir davantage la propriété par l’acquisition du terrain à bâtir adjacent, également proposé séparément via Biddit.