Maison à vendre à Leuven pour € 1.507.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LOYGO)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/100253c8-e573-4843-9586-e065ec559bfc/images/019e9747-7bce-730e-8100-c751d2cb30c5)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 1.507.000
- Adresse Tiensestraat 153, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 216 m²
- Sup. du terrain 355 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 5
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW In de bruisende Tiensestraat, op wandelafstand van de faculteiten, het station en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en energiezuinige vastgoedproject. Het pand wordt in zijn geheel verkocht en omvat een casco handelsruimte, drie ruime studentenkamers met eigen sanitair en privatief terras, en een hoogwaardig duplexappartement met drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte en een uitzonderlijk ruime stadstuin. Dankzij deze doordachte indeling is het appartement bovendien ideaal geschikt voor co-housing. Verder beschikt het gebouw over een inpandige fietsenstalling. Deze combinatie van wonen, studeren en ondernemen maakt het project bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Bij de renovatie werd sterk ingezet op comfort en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over warmtepompen voor verwarming en koeling, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne technieken, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie. De jaarlijkse huuropbrengsten worden geraamd op € 62.400, wat leidt tot een aantrekkelijk rendement. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte technieken vormt dit project een unieke investeringsopportuniteit. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via Montrer l'adresse e-mail of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.Financier
Prix
€ 1.507.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3 m²
Salle de bains 2
3 m²
Salle de bains 3
3 m²
Cave
1 m²
Cuisine 1
9 m²
Cuisine 2
9 m²
Living
16 m²
Showroom
30 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
12 m²
Terrasse
13 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
355 m²
Surface habitable
216 m²
Surf. commerciale
30 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Douches
1
Documents / Fichiers
Brochure Tiensestraat 153 - versie april 2026...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
