Maison à vendre à Leuven pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP580)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/17ee194d-2ef1-405e-9655-5fc926f854bb/images/019eb235-2a8b-75f2-ac2f-8dc27a4ebc9d)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 399.000
- Adresse Tervuursevest 230, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 111 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1925
- PEB 275 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4,50 m²
Cave
20 m²
Cuisine 1
11 m²
Living
45 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Terrasse
20 m²
Toilette 1
Grenier 1
10 m²
Véranda
11 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
111 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
epc-tervuursevest-230-leuven.pdf
Certificats
E spec
275 kWh/m²
N° certificat PEB
20251029-0003721666-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
