Maison à vendre à Leuven pour € 445.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPHPV)

Maison de 3 chambres, entièrement rénovée et prête à emménager, au coeur de Louvain. Cette maison entièrement rénovée (2026) bénéficie dun emplacement exceptionnel dans la ville étudiante animée de Louvain. Grâce à sa situation centrale, à proximité du centre-ville, de luniversité, des commerces et de nombreux établissements de restauration, ce bien constitue à la fois un logement idéal et une opportunité dinvestissement intéressante. En entrant dans la maison, vous découvrez le spacieux espace de vie denviron 46 m². La cuisine ouverte sintègre harmonieusement au salon et est entièrement équipée de meubles de qualité et dappareils électroménagers modernes, alliant ainsi à la perfection confort et fonctionnalité. Le logement dispose également dun débarras/buanderie pratique denviron 8 m² et dun espace de rangement supplémentaire. À létage se trouvent trois chambres spacieuses denviron 20 m², 16 m² et 15 m² respectivement. La salle de bains moderne est équipée dune élégante douche à litalienne, dun lavabo et de toilettes. Le logement a été entièrement rénové en 2026 et répond aux normes actuelles en matière de confort et defficacité énergétique. Il dispose ainsi dune installation électrique conforme, de fenêtres en PVC à double vitrage et dun chauffage au gaz performant. Grâce à son agencement comprenant trois chambres à part entière, ce logement convient particulièrement aux étudiants souhaitant vivre en colocation. Il constitue ainsi un excellent investissement offrant un potentiel locatif attractif dans une ville où la demande en chambres étudiantes de qualité et en colocation reste forte.
Atouts:
* Rénovation complète en 2026
* 3 chambres spacieuses
* Grand espace de vie avec cuisine ouverte (± 46 m²)
* Installation électrique conforme
* Fenêtres en PVC avec double vitrage
* Situation centrale à proximité du centre-ville, de l'université, des commerces et des restaurants
* Idéal comme investissement ou pour une colocation étudiante
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement sans souci ou un investissement rentable à Louvain. PEB (C) - 247 kWh/m²/an.