Maison à vendre à Leuven pour € 795.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ3W2)
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Homiés - Verkoop
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3000 Louvain
- Prix € 795.000
- Adresse Mechelsestraat 159D, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 142 m²
- Sup. du terrain 300 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2027
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Op een verborgen toplocatie in hartje Leuven bevindt zich deze exclusieve halfopen nieuwbouwwoning, waar rust, groen en hedendaags wooncomfort samenkomen. Via de private doorgang vanaf de Mechelsestraat bereikt u een unieke woonomgeving langs de Dijle, volledig afgeschermd van de stadsdrukte en toch op wandelafstand van de Grote Markt. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² onderscheidt deze woning zich door haar uitzonderlijk ruime privatieve tuin van 261 m², grenzend aan de groene oever van de Dijle. Hier geniet u van maximale privacy en een unieke groene omgeving midden in de stad. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op terras en tuin. Verder vindt u er nog een eerste aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer en een tweede aparte toilet. De woning wordt volledig instapklaar afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder een luxueuze keuken met Siemens-toestellen, hoogwaardige sanitaire voorzieningen, schilderwerken en vloerafwerking. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en performante isolatie geniet u van een energiezuinige woning. Residentie Magnolia bestaat uit slechts twee exclusieve woningen. De combinatie van de ligging aan het water, de royale tuin en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit een unieke opportuniteit in Leuven.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
300 m²
Surface habitable
142 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Brochure PROJECT MAGNOLIA_Alto-Living 2.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
