Maison unifamiliale à vendre à Leuven pour € 475.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQHXB)
- Prix € 475.000
- Adresse Lombaardenstraat 45, 3000 Leuven
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 110 m²
- Sup. du terrain 47 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 226 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 427
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Leuven? Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Vaartkom, het Sluispark, het historische stadscentrum, winkels, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden. Dankzij de vernieuwde technieken en afwerking kunt u zonder zorgen intrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer, een moderne ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer. Achteraan nodigt het gezellige stadsterras uit om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zomerse avond. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede, vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, afgewerkt onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak, voorzien van twee grote Velux-dakramen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Ook technisch is deze woning helemaal up-to-date. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, alle buitenschrijnwerk werd vervangen door ramen met dubbele beglazing en zowel de elektriciteit als de sanitaire installaties werden volledig vernieuwd. Kortom: een instapklare woning waar u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te verwachten. Interesse? Plan eenvoudig uw bezoek via www.leuvio.be. surf naar deze woning en vul uw gegevens in via de knop 'Contacteer ons!'. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Toilette 2
Étage 2
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
47 m²
Surface habitable
110 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
OVAM (4).pdf