Maison unifamiliale à vendre à Leuven pour € 615.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQYOY)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/192243b7-e38e-476f-8d31-003e487ee93c/images/019ffa87-4b3f-7e43-b17d-e4c8765fad65)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 615.000
- Adresse Van 't Sestichstraat 3, 3000 Leuven
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 89 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 181 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.090
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze mooie woning onderging in 2019-2020 een totaalrenovatie en werd steeds goed onderhouden. De woning is aldus instapklaar en is bovendien vrij bij akte! De woning is gelegen in de verkeersluwe Van 't Sestichstraat in hartje Leuven. Deze centrale, maar rustige ligging biedt u rust terwijl alle geneugten van het leven in de stad binnen wandelafstand liggen. Scholen, winkels, pleinen, parken, sportfaciliteiten en buurtbar Bar Stan liggen om de hoek! Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een hoogwaardige keuken met een eiland, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Op de eerste verdieping zijn de hoofdslaapkamer met aansluitend de hoofdbadkamer met een ligbad en een inloopdouche voorzien. Op de tweede verdieping zijn 2 extra slaapkamers met elk een wastafel en een tweede badkamer met een inloopdouche en een toilet voorzien. Op de derde verdieping is een mooi dakterras met een prachtig zicht over het centrum van Leuven voorzien. De woning beschikt bovendien over een praktische en droge bergkelder met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. EPC 181kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of op 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 615.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
12 m²
Terrasse
20 m²
Étage 1
Salle de bains 1
11 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Étage 2
Salle de bains 2
3 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Étage -1
Cave
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
89 m²
Surface habitable
174 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
-
document bod.pdf
-
EPC 181 = B - 27.03.2025.pdf
-
EK 29.07.2020 & plan en schema_Geredigeerd.pd...
-
Asbestattest 09.07.2025.pdf
-
Bodemattest 28.07.2026.pdf
-
kadaster 21.01.2026_Geredigeerd.pdf
-
vastgoedinfo 29.07.2026.pdf
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0705920-18...
-
Overstromingsgevaar-O2026-0705921-18_6_2026.p...
Certificats
E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
