Maison bourgeoise à vendre à Leuven pour € 445.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR4HR)
/-/real-estate/customers/b52bab07-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d14adb3a-d283-4113-8fab-3648e265acb7/listings/b7500176-3fae-4efd-800c-39a0d4a6e6c8/images/01a01e42-932e-78f9-92c8-b99408b34e03)
- Prix € 445.000
- Adresse Mussenstraat 8, 3000 Leuven
- Type Maison bourgeoise (Maison)
- Surf. habitable 145 m²
- Sup. du terrain 64 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 117 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.147
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Mussenstraat, zonder twijfel het gezelligste en meest historische straatje van Leuven, vind je deze unieke designwoning vol karakter en architecturale flair. De woning strekt zich uit over vier niveaus en combineert een industriële look met transparantie dankzij de stalen trap en glazen wanden en plafonds die het licht doorheen alle verdiepingen laten spelen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een stijlvolle hal die uitmondt in de leefruimte met parketvloeren, ingemaakte kasten en toegang tot een zonnig terras van 17 m² – een absolute troef in het centrum van Leuven. Het eerste verdiep is volledig ingericht als open keuken en eetplaats, een luchtige en moderne leefzone waar koken en tafelen samenkomen. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een aansluitende open designbadkamer, een echte eyecatcher die luxe en transparantie combineert. Het derde verdiep biedt een extra slaapkamer of inspirerende bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een creatieve plek zoekt. Verder beschikt de woning over een kelder, en zijn de slaapkamers uitgerust met airco voor extra comfort. De woning heeft nood aan opfrissing en enkele kleine werken, wat meteen de kans biedt om dit unieke pand volledig naar eigen smaak te verfijnen. Een zeldzame vondst in Leuven: een designwoning met uitgesproken identiteit, gelegen in een straatje dat charme, geschiedenis en gezelligheid ademt. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets écht anders. Montrer l'adresse e-mail // Montrer le n° // www.covas.beFinancier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Cave
6 m²
Terrasse
17 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
64 m²
Surface habitable
145 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
117 kWh/m²
N° certificat PEB
20260816-0003929902-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
