Maison de maître à vendre à Leuven pour € 493.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR772)

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Frederik Lintsstraat 98, 3000 Leuven

Code Zimmo: LR772

Prix € 493.000
  • Prix € 493.000
  • Adresse Frederik Lintsstraat 98, 3000 Leuven
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 180 m²
  • Sup. du terrain 219 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 288 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 984
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Maison, 5 càc, 151 - 225m ... € 545.500
  • Rapport complet

Cette spacieuse maison de maître avec 5 pièces et agréable jardin de ville est située au centre de Louvain. Elle se distingue avant tout par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre à ceux qui recherchent une grande maison de ville à rénover selon leurs propres goûts.

Dès l’entrée, le vaste hall donne immédiatement une idée des belles proportions de la maison. La grande pièce de vie permet d’imaginer différentes configurations et de créer un espace convivial adapté à votre mode de vie. La propriété nécessite une rénovation, ce qui vous laisse justement la liberté de repenser les espaces, les finitions et l’ambiance générale selon vos envies.

La maison compte au total cinq pièces pouvant recevoir différentes fonctions en fonction de vos besoins. Un grand grenier vient encore compléter les espaces disponibles et offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, un espace de travail ou du rangement, sous réserve des aménagements nécessaires.

À l’arrière, le vaste jardin de ville constitue un atout particulièrement appréciable. Il permet de profiter d’un véritable espace extérieur tout en vivant au cœur de Louvain. Cette combinaison entre de grands volumes intérieurs et un jardin rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier espace et vie urbaine.

La situation centrale permet également de profiter pleinement de tout ce que Louvain a à offrir. Avec ses cinq pièces, ses grandes surfaces, son grenier généreux et son jardin, cette maison de maître représente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation personnel au cœur de la ville.

Vous souhaitez découvrir cette maison parmi les premiers? La vente débutera par une Avant-Première exclusive les 4 et 5 septembre. Planifiez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur notre site internet. Les offres peuvent être introduites jusqu’au 7 septembre à 21.00 heures. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique téléchargements.

Financier

Prix
€ 493.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35 m²
Cuisine 1
6 m²
Chambre à coucher 1
13,80 m²
Chambre à coucher 2
21,50 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
9,50 m²
Chambre à coucher 5
8,10 m²
Salle de bains 1
3,50 m²
Hall d'entrée
10 m²
Cave
27 m²
Terrasse

Étage 1

Hall de nuit
2 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
219 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
288 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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