Maison à vendre à Leuven pour € 675.000
(Code Zimmo: LR7I0)
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Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
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3000 Leuven
- Prix € 675.000
- Adresse Mechelsestraat 46, 3000 Leuven
- Type Maison
- Surf. habitable 135 m²
- Sup. du terrain 43 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.159
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Dit opbrengstpand is gelegen in de Mechelsestraat 46 in hartje Leuven ! Op wandelafstand van de Vismarkt, de Grote Markt, .... in één van de hipste straten van Leuven. In 2000 werd dit gebouw (met uitzondering van de historische gevel) heropgebouwd. Er is een aparte ingang voor de winkel en voor de 2 appartementen. De winkelruimte is +/- 36m² groot en beschikt over een kelder. Het appartement op het 1ste verdiep is +/- 37m² groot en momenteel vrij van gebruik. Het appartement op het 2de verdiep is een duplex-appartement met 1 slaapkamer van +/- 62m² en is verhuurd. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC's, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓Financier
Prix
€ 675.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1998
Superficie du terrain
43 m²
Surface habitable
135 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Accumulation
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
EPC GD M46 - 29.10.2025.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
