Villa à vendre à Lichtaart pour € 795.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJKBL)
- Prix € 795.000
- Adresse Olmenlaan 58, 2460 Lichtaart
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 385 m²
- Sup. du terrain 1.911 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 176 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.288
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusieve charmevilla met verwarmd zwembad in een rustige bosrijke omgeving. Te midden van een bosrijke omgeving waar rust en verfijning elkaar ontmoeten, bevindt zich deze uitzonderlijke villa. Een residentie waar architectuur, licht en ruimte naadloos samenvloeien en waar elk detail werd ontworpen voor een leven in pure luxe. Via de elegante inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire wordt meteen de toon gezet. Een aparte kantoorruimte biedt de perfecte plek voor thuiswerk of consultatie in een serene omgeving. De riante leefruimte, omgeven door indrukwekkende raampartijen, baadt in het licht en biedt een panoramisch zicht op de tuin en het zwembad. Het subtiele niveauverschil creëert een unieke sfeer. De keuken vormt het hart van de woning: functioneel, ruim en rechtstreeks verbonden met de bijkeuken, wasplaats en een praktische douchekamer. De nachthal leidt naar twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen terras – een privéplek om ’s ochtends te ontwaken met zicht op groen. De stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet is comfortabel. De master suite is een beleving op zich: royale ruimte, eigen terras en een weelderige en-suite badkamer. Een zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap, biedt extra stockage. In de kelderverdieping vindt u een dubbele garage én een ontspanningsruimte. De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase met volledige privacy. Het verwarmde zwembad, de automatische tuinbewatering en de verschillende terrassen maken dit een buitenruimte voor alle seizoenen. Unieke troeven: -Nieuwe CV-installatie op stookolie (hybride) -Zonnepanelen en thuisbatterij voor energie-efficiënt wonen -Grote raampartijen -Ruime dubbele garage -Dicht bij scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden Een zeldzame kans voor wie meteen wil intrekken in een luxueus afgewerkte gezinswoning met een indrukwekkende buitenruimte op een toplocatie in Lichtaart. Heeft u interesse in een bezichtiging? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.911 m²
Surface habitable
385 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Parlophone
✓
Alarme
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Kasterlee_Olmenlaan_58_EPC_front.pdf