Villa à vendre à Lichtaart pour € 649.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNTFD)

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32 jours
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9 heures passées
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Snepkenshof 3, 2460 Lichtaart

Code Zimmo: LNTFD

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Snepkenshof 3, 2460 Lichtaart
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 230 m²
  • Sup. du terrain 1.100 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 291 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.576
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lichtaart (Maison, 5 càc) € 604.000
  • Rapport complet

Plus d'informations sur https://snepkenshof.be : plus de photos, explications, attestations et plans d'aménagement.

À la recherche de caractère, d'espace et de tranquillité ? Cette villa parfaitement entretenue (construite en 1994) est discrètement nichée dans un quartier de villas calme et sans issue sur la Kempische Heuvelrug. Flanquée de réserves naturelles et de forêts, vous y profiterez d'une expérience de vie exceptionnelle.

Un spacieux hall d'entrée mène à un espace de vie chaleureux comprenant un coin salon séparé, une salle à manger, un élégant parquet en teck et un agréable feu ouvert. La cuisine (sol en pierre naturelle) est extrêmement bien entretenue. L'un des atouts majeurs est la pièce lumineuse côté jardin dotée de sa propre porte extérieure ; l'espace parfait pour une profession libérale.

À l'étage, on trouve 5 chambres à coucher et un grand hall de nuit, ainsi qu'un espace de méditation/dressing. La salle de bains en marbre est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes.

Deux chambres d'enfants peuvent être réunies pour former une très grande chambre/cabinet, et la première grande chambre peut également servir de cabinet.

Garage intérieur avec porte électrique, vaste espace de stockage, local technique. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre complètement sur la terrasse intimiste avec vue sur le jardin boisé. Il y a également un grand espace de stationnement et un carport séparé.

Emplacement de choix : Accès direct aux sentiers de promenade, de VTT et équestres. Située entre les réserves naturelles du Zwart Water et du Snepkensvijver.

Vente de particulier à particulier (de gré à gré). Nous organisons des visites sur rendez-vous.

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Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
19 m²
Cuisine 1
16 m²
Salle à manger
25 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
13 m²
Salle de bains 1
9 m²
Garage
25 m²
Cave
18 m²
Terrasse
18 m²
Bureau
16 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.100 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
291 kWh/m²
N° certificat PEB
20251014-0003704346-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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