Maison unifamiliale à vendre à Lichtaart pour € 525.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOJ5R)

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Begonialaan 9, 2460 Lichtaart

Code Zimmo: LOJ5R

Prix € 525.000
  • Prix € 525.000
  • Adresse Begonialaan 9, 2460 Lichtaart
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 185 m²
  • Sup. du terrain 579 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 225 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 862

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lichtaart (Maison, 3 càc, 151 - 2 ... € 460.000
  • Rapport complet

Belle maison prête à l'emploi avec 3 chambres et jardin
La maison date de 1977, a toujours été très bien entretenue et est entièrement prête à être emménagée.
Situation : Situation calme et résidentielle dans une zone boisée, à quelques minutes du centre de Lichtaart. Le quartier se caractérise par un cadre de vie agréable où la tranquillité et l'intimité occupent une place centrale. Grâce à la proximité d'une importante route d'accès, vous bénéficiez également d'une connexion aisée avec les villes environnantes.
Aménagement : hall d'entrée, toilettes invités, séjour, cuisine, débarras, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier de rangement, cave de rangement, garage intérieur et jardin.
Description : En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux avec toilettes d'invités, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. La maison dégage immédiatement un sentiment chaleureux et agréable.
L'espace de vie est lumineux et dispose d'un beau parquet. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin. Le poêle à bois ajoute au confort.
À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un double évier. A côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec des placards encastrés. Les toilettes pour invités sont également accessibles depuis cette pièce.
Au premier étage, il y a un grand hall de nuit avec de l'espace pour des placards supplémentaires et un accès à la trappe du grenier. Il y a également trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bains et de toilettes.
La propriété dispose également d'un garage intérieur et d'une cave de rangement, tous deux accessibles depuis le hall d'entrée.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin paysager orienté plein sud et d'une terrasse dallée avec store, agréable lieu de détente.
Les extras :
-ECS : 225kWh/(m² année)
-Surface habitable 185m² cfr Epc
-Panneaux solaires
-Volets
-Emplacement vert et calme

Financier

Prix
€ 525.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
579 m²
Surface habitable
185 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
225 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003872494-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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