Villa à vendre à Lichtaart pour € 835.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LOT78)
- Prix € 835.000
- Adresse Kastanjelaan 23, 2460 Lichtaart
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 370 m²
- Sup. du terrain 1.867 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB 176 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.250
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Rustig gelegen in een residentiële wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich deze ruime recent gerenoveerde villa met verwarmd zwembad. De villa is uitgerust met 28 zonnepanelen, thuisbatterij (2021-2025) en biedt vele mogelijkheden. Indeling: Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet en toegang tot een praktijkruimte/bureau (14m²). Zeer ruime woonkamer (81m²) bestaande uit een eetkamer met ingemaakte kasten, schuifdeur naar het terras en een verhoogde zithoek met vide, ingemaakte boekenkast en gashaard. Ruime MIELE-leefkeuken (27m²) met toegang naar het overdekte terras en de kelder/garage. De keuken is uitgerust met een 5 pits LUXE gasfornuis van Lacanche met coup de feu plaat, wokbrander, twee ovens en multicooker. Verder een vaatwasser, microgolfoven, dubbele koelkast, dampkap en een hoge tafel met 8 stoelen. Wasplaats/bijkeuken (met veel kastruimte, lavabo en toegangsdeur naar het terras. Masterbedroom (15m²) op tapijt met dressing (11m²) en ensuite badkamer, voorzien van een lavabo in meubel, ruime inloopdouche en een toilet. Verdieping: Ruime nachthal met ingemaakte kasten, toegang tot de bergzolder, apart toilet, badkamer en 5 slaapkamers op laminaat. De badkamer is voorzien van een lavabo in meubel en een inloopdouche. Slpk 2: 17m² met ingemaakte kasten. Slpk 3: 12m² Slpk 4: 14m² met ingemaakte kasten. Slpk 5: 27m² met ingemaakte kasten. Slpk 6: 13m² Ruime, droge en hoge kelder (166m²) met 5 compartimenten en een technische ruimte. De kelder biedt verschillende mogelijkheden waaronder hobbyruimte, opslagruimte, ... Grote garage (38m²) voor 2 wagens, met elektrische poort en buitendeur. Oprit voor meerdere wagens. De tuin is voorzien van een zij-poortje, een zeer groot zonneterras, een overdekt terras en verwarmd zwembad (50m²) met bijhorende poolhouse met toilet en een tuinhuis. Achterliggend grasgedeelte met aparte zij-ingang. Extra: * 28 zonnepanelen 2021-2025 * Thuisbatterij 2025 * Vloeren keuken en eetkamer 2025 * Dakoversteken met verlichting 2025 * Elektrische zonnewering achteraan 2021 * Warmtepomp en filterinstallatie zwembad 2021 * Overkapping zwembad * Buitendouche * Vloerverwarming gelijkvloers en tussenverdieping * Badkamers 2021 * Toiletten 2021 * 380V aanwezig * EPC B / Asbestveilig / Elektriciteit conformFinancier
Prix
€ 835.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
27 m²
Chambre à coucher 1
15,28 m²
Chambre à coucher 2
17,37 m²
Chambre à coucher 3
11,61 m²
Chambre à coucher 4
13,54 m²
Chambre à coucher 5
26,87 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Bureau
14 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.867 m²
Surface habitable
370 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
3349715
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Asbestattest_Kastanjelaan_23_Kasterlee.pdf