Maison à vendre à Lichtervelde pour € 265.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOD95)
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8810 Lichtervelde
- Prix € 265.000
- Adresse Hazelstraat 6, 8810 Lichtervelde
- Type Maison
- Surf. habitable 439 m²
- Sup. du terrain 212 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1967
- PEB 414 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Dit multifunctioneel pand (voormalig café op het gelijkvloers + appartement + aparte woning) beschikt over een commerciële toplocatie aan het station van het bruisende Lichtervelde. Het pand geniet van een vlotte verbinding met invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de indeling biedt het tal van mogelijkheden zoals een handelszaak met woonst of zelfs projectontwikkeling. Indeling: GELIJKVLOERS nummer 4: Inkomhal, ruime voormalige caféruimte met ingerichte bar en tal van zitplaatsen, toiletten, berging/polyvalente ruimte, keuken (o.a. met dampkap), extra berging/technische ruimte, kelder en garage. EERSTE VERDIEP nummer 6: Inkomhal, ruime leefruimte (o.a. met parlofoon), keuken (o.a. met inductiekookplaat, dubbele spoelbak, oven, kasten, (geen vaatwasser)), wasruimte, bureau/hal, badkamer (o.a. met lavabo, toilet en douchecabine) en ruime slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer. APARTE WONING: Nummer 8: Inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer (o.a. met toilet, lavabo en ligbad), keuken (o.a. met elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, kasten, (geen vaatwasser)), ruime leefruimte en koertje. Extra: Mogelijkheid tot aankoop van garageboxen (2 stuks aan 18.000 euro per garagebox). Troeven: Combinatie van wonen en opbrengsteigendom Veel potentieel dankzij multifunctionele indeling (co-housing of kangoeroewoning) Veel bewoonbare oppervlakte: 322 m² + 117 m² = 439 m² Topligging aan het station Meer info? Contacteer Mathijs van Immo1 via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Cour
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
212 m²
Surface habitable
439 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
414 kWh/m²
N° certificat PEB
20260226-0003811068-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
