Appartement à vendre à Liège pour € 314.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1FB0)

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13 jours passés
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Rue Louvrex 44, 4000 Liège

Code Zimmo: L1FB0

Prix € 314.000
  • Prix € 314.000
  • Adresse Rue Louvrex 44, 4000 Liège
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 88 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2025
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

Situé au 1er étage du bâtiment arrière de la résidence Les Terrasses du Botanique, cet appartement de 88 m² comprend hall, living avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, wc, salle de bains, buanderie, terrasse de 7 m² orientée à l'ouest et une cave - emplacement de parking au sous-sol en option. Sa situation à l'arrière lui apporte calme et verdure. La qualité des finitions et des matériaux utilisés ainsi que l'architecture à la fois moderne, élégante et bien intégrée dans un quartier historique confèrent standing et personnalité aux différents appartements de la résidence. La proximité du jardin botanique, de la gare de Liège-Carré et des nombreux commerces de la rue Saint-Gilles et du centre ville en font un endroit de premier choix. ·Achat à 6 % de TVA possible pour habitant et investisseur!

Financier

Prix
€ 314.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Hall d'entrée
Living
37,27 m²
Chambre à coucher 1
12,13 m²
Chambre à coucher 2
11,36 m²
Terrasse
6,94 m²
Buanderie
2 m²
Toilette 1

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
88 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

1 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
10-09-2025 € 311.500 - € 3.539,77 /m²
27-03-2026 € 314.000 1 % € 3.568,18 /m²

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